大关二手房 重磅！文澜中学“托管”大关实验，隔壁二手房上10万+

最近杭州学区的瓜有点大，“人转公”的热度还没有消散。杭州著名私立学校杭州温岚中学“人转公”的消息，似乎又被锤了。

今天，杭州市事业单位登记管理网站上出现了一张《关于设立杭州市温岚实验中学的公告》的图片。

杭州市事业单位登记管理网站截图杭州市事业单位登记管理网站截图

要知道，这所杭州温岚中学是杭城所有家长心中的“白月光”。说他是第一个也不为过。如今“转公”的消息屡屡传出，最让人兴奋的自然是学校周边的小区业主。

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从相关网站上，小凤凰确实找到了这个公告，显示单位名称为杭州市温岚实验中学，地址为“杭州市拱墅区祥符街道依桐路303号”，成立于2020年12月18日，也就是前几天。

我们发现杭州温岚中学原来的地址是依桐路301号，而它北面相邻的加油站地址是依桐路307号，但新成立的学校就在他们之间。

大关实验中学大观实验中学

但拱墅区教育局尚未正式发布公告，温岚中学承办大观实验中学的消息已广为流传。

杭州市大观实验中学位于浙江省杭州市拱墅区花园岗街98号，距离杭州市温岚中学仅一路之隔。

公告显示，法定代表人为方海静，教师方海静系陈宫中学教师，中学语文高级教师，杭州市新秀，区学科带头人，区优秀教师，区十佳师德楷模。从教19年后，先后担任班主任、团委书记、教学部主任、学生部主任、副校长。

从各种迹象来看，杭州温岚中学承办大观实验中学的可能性似乎很大，新学校的名字和地址似乎有联系。

但是还有一种可能，就是在温岚中学旁边建一所新学校，由温岚管理。如果没有新校区，很有可能实验就搬离了，原来的学校就由温岚设立。早在崇文小学搬迁后，在原校址上举办新学校的运作也被视为民办名校迎合时代的新模式。这也为杭州温岚中学承办公办学校提供了参考依据。

但最终结果还是要等官方公布，凤凰也试图从相关部门了解消息的真相。

但杭州温岚中学教务处对依桐路303号是否为温岚中学、新校是否为温岚领导办公室的说法含糊不清，拱墅区教育局的电话也无人接听。

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虽然还没有正式公布，但关于温岚中学“人转公”和温岚中学承办“大观实验”的消息已经在各大业主中发酵，主要表现在这两个说法上:

1.温岚没有转公，但大观实验被迁，成为温岚实验的公所，由温岚管理。

2.温岚分割部分教师设立新的公职，实现教师双向分流。

根据这一说法，温岚中学保持其私立性质不变，与大观实验中学共享师资和教学体系。在“同战术公民”和“私人抽奖”的政策下，家长可以先去姚文兰中学，即使落选，也还是有一个大分数实验支持垫底。

此前，大观实验中学对应的小学是杭州温岚学校，是优质公办小学、双友学区、拱墅区顶级民办基金会，简直就是杭州双友学区的“王者”。

文澜实验小学学区范围温岚实验小学区范围

按照温岚实验学校的学区划分，对应的社区有码头碧玺、新埠休闲苑、南北西岸、吉如家、名城府、城市景观、大河张晨、德信臻园、德信银树湾、新安天元、文婧雅苑、绿城江南巷、运河陈语安、金地大运河府、金瑞景观院、锦绣温岚馆、顺发吉祥半岛。

九龙仓碧玺码头碧玺

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毫无疑问，这个消息让周边的房价再次蠢蠢欲动。

早在一周前，小凤凰就报道了“全额优先，公积金退休”的消息，川温岚将主持大观实验，桥西二手房被抢购一空。当时周边地区的二手房已经无法承受涨价的势头。

数据来源：贝壳找房、好找房数据来源:科控股股份有限公司，找房子

板块内最活跃的社区是大运河之家。2020年上半年，高层建筑成交均价约6万元/㎡，进入2021年后突破7万元/㎡。如今很多社区发现，大运河居的单价已经挂到了10万+/㎡。

大运河府大运河大厦

甚至在边缘，未交付小区扬言要挂12万/㎡。

肖凤凰从周边中介处了解到，桥西学区的房源近期火热，无论是成交量还是成交价都呈现暴涨趋势。不仅仅是温岚“公办”的消息，桥西本身的学区在拱墅区也是比较好的。