最新海口房价 2020年海口房价稳步上扬，步入2021年，房价走势又将如何？

2022-01-16 21:33

最近，我们“住在海南”的一群人都在问边肖这个事情:最近很多中介都在催着买房，说年底后房价还会涨。春节后会是这样吗？或许我们可以从海口市发改委近日公布的最新一批房地产备案价格中找到答案~

据网易地产最新数据监测，2020年12月28日至2021年1月4日，海口市发改委共发布16个新价格备案公告，涉及13个楼盘、1233套房。

各种房产的平均备案价格如下:

房屋15000-17300元/㎡

商铺10000-53413.33元/㎡

产权式酒店式公寓25000-36312.5元/㎡

别墅25000-38000元/㎡

办公室24813.84-43762.5元/㎡

酒店式公寓17159.63元/㎡

那么，这些新备案的房产涨了吗？来看看具体项目的价格波动情况:华南威尼斯城，剩余3组13套未售房源重新申请了价格备案，平均申报价格为16800元/m 2。根据已售房源价格数据，米兰花园三期前期价格区间为:4804.8-11372.41元/平方米；米兰花园二期三期此前价格区间为:5411.59-11101元/m2；罗马花园一期17号楼此前价格区间为5015.8-11932.8元/㎡。如果和之前的最高价相比，华南威尼斯至少上涨了4867.2元/㎡！位于梅园路西侧的梅园社区，有一套未售出的三居室109.27㎡，重新申请了价格备案，申报均价1.6万元/㎡，乍一看太“实惠”了！但是，对比之前卖出的房价，你不禁会觉得:“工资上涨的速度永远跟不上房价上涨的速度！”房价差已经超过1万元，至少是1.15万元/㎡！海阔天空国瑞城绝世园，来自大盈山CBD的热点板块，有一套未售房源，价格189.14m ^ 2，申报均价17300元/m ^ 2。价格与目前的平均价格相同。此前，该小区已售房屋价格在9977.53-17500元/平方米之间。位于海淀刘冬路的郭蕊花园，毛坯房192.17㎡，已重新定价，均价17300元/㎡。相比之前卖出的房价10，128.04-16，510.88元/㎡，其房价至少上涨了789.12元/㎡！桂林海洋区旧社区凯威生态城一期，本次有3套未售房源申请价格备案，具体房源类型为98.74-106.84㎡两居室和110.42㎡三居室，备案均价为1.5万元/㎡，而此前售出房源价格为4，603.2-9，799.26元/㎡，均为其房源价格。此外，开威生态城一期还有两套精装别墅，这次也重新申请了价格备案。申报均价38000元/㎡，而其毛坯状态前期价格区间为8102.68-21324.64元/㎡。总的来说，别墅也增加了！隶属桂林海洋区的文华传媒新海岸一号项目，拥有35套产权式酒店式公寓和7套空白独栋住宅，也重新申报了备案价。其中，带装修的产权酒店式公寓备案价为2.5万元/㎡。与此前售价相比，产权式酒店式公寓价格也至少上涨了11850.7此外，独栋别墅申报均价为3.5万元/㎡，而此前售价低至15266.76元/㎡，别墅价格上涨近一倍，上涨19733.24元/㎡！