真正懂房的人不碰法拍房，因为风险较高且存在纠纷难解

随着房地产市场的不断升温，越来越多的人开始关注法拍房。然而，真正懂房的人却不会轻易碰触这个市场，因为法拍房存在较高的风险，且纠纷难以解决。

一、法拍房市场的风险

法拍房，顾名思义，就是经过法院拍卖的房产。由于这些房产通常是因为拥有人无法偿还债务而被法院强制执行，因此其背后往往隐藏着诸多麻烦和风险。

购买法拍房需要承担较高的风险。由于这些房产通常是因为拥有人无法偿还债务而被法院拍卖，因此其背后往往隐藏着诸多麻烦和风险。例如，拍卖前可能会出现拥有人提出异议、拍卖流程不合法等问题，这些都会对购房者造成影响。

法拍房本身可能存在质量问题。由于这些房产多数是被强制拍卖的，可能存在维修不及时、破旧不堪等问题。购买这些房产后，需要投入大量的时间和金钱进行维修和装修。

再者，购买法拍房存在较高的纠纷风险。由于购买法拍房的程序繁琐，如果操作不当，很容易引发纠纷。例如，有些购房者可能没有仔细查看房产的所有权证和土地证等相关材料，导致后续出现纠纷。

二、真正懂房的人为何不碰法拍房

在这样的情况下，真正懂房的人为何不碰法拍房呢？对此，业内人士表示，一方面是因为他们对法拍房市场有着更深入的了解，知道其中的风险和问题；另一方面，他们更愿意选择稳健的投资方式，避免不必要的风险。

据业内人士透露，真正懂房的人更愿意选择一手房或二手房，因为这些房产在交易过程中更加透明，购买者可以更好地了解房产的质量和历史。这些房产在后续的维护和管理上也更加方便。

三、如何避免法拍房市场的风险

对于那些想要购买法拍房的人来说，如何避免其中的风险和问题呢？业内人士提出了以下建议：

要充分了解法拍房市场的规则和流程，避免因为操作不当而引发纠纷。

要认真查看房产的所有权证和土地证等相关材料，确保房产的合法性和真实性。

要选择信誉良好的拍卖机构和中介机构，避免因为机构不当而引发纠纷。

法拍房市场虽然存在风险和问题，但对于那些了解其中规则和流程、并且能够合理规避风险的购房者来说，仍然是一个可以考虑的投资机会。