naga上院豪宅 又是NAGA上院！每平7万起拍，北京这一600平米豪宅即将被司法拍卖

Naga上院公寓位于北京东城区东直门内大街9号，地处东直门商圈内，周边有雍和宫、国子监、孔庙等历史名胜古迹，属于东二环名副其实的高档小区。该小区目前的均价在8.5万元/㎡左右，本次阿拍为大家介绍的这套超600平米的大平层便出自该小区。

东阳市人民法院将于2021年2月7日10时至2021年2月8日10时在阿里拍卖平台进行公开拍卖。拍卖标的为位于北京市东城区东直门内大街9号纳加上院小区2号楼4层502室的房产。

标的评估价5216万元，起拍价4173万元，保证金834万元，涨价幅度20万元。

拍卖标的所在楼栋建于2008年，共12层，四层为钢筋混凝土结构。职称证书编号。为X京F Q D东子030551号，规划用途为住宅，建筑面积608.75平方米。特别提醒:有租约，但未腾空空。室内单元为5室2厅1厨4卫，设有门厅、储藏室、衣帽间等。空房间布局合理。

交通方面，那加上院小区位于北京二环，东直门北街以东，东直门北中街以西，西洋关胡同以南，东直门内街以北。24路、106路、107路、117路、10路内环、10路外环等公交车很多。距东直门地铁站约600米，可换乘13路、2路，交通条件便利。

即使是优质学区的需求，这套豪宅也能满足。配套北京景山学区，是集小学、初中、高中为一体的学校，属于东城区第一梯队学校。

本次司法拍卖的起拍价相当于每平方米7万元，远低于8.5万元的市场价。你觉得后续的竞价价格空大吗？

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