贡井二手房 2021第一个月！自贡168个二手小区房价曝光！60%下跌了...

在当前楼市分化的情况下，不同区域之间存在一定的价格差异。新房的去化也是如此。高品质、受欢迎的建筑会在市场上走好，而一些受欢迎的建筑则不尽如人意。

二手房市场也是这样。一些优质资源的住宅会很好，而一些住宅不容易卖。今天我们来看看自贡二手房市场的具体情况。

01

自贡二手房价格图发布！

房价是涨还是跌？

*以上数据来自安居客，仅为二手房挂牌价格，房价实时更新，并非成交价格，仅供参考！

截至2021年1月31日，自贡各区二手房平均挂牌价格如图。分区域来看，盐滩区以均价6955元/m夺得第一名，荣县以均价5842元/m紧随其后。

整体来看，自贡1月二手房均价为5380元/m，而2020年12月为5382元/m，与上月持平，同比下降11.04%。

值得注意的是，我的中介朋友告诉我，我的很多同行在一两个月内就成交了！换句话说，自贡二手房的交易人气并没有大家想象的那么高。

02

刚才！自贡168个社区

最新房价曝光！

不得不说，二手房要想卖得好，能卖个好价钱，还得看学校、城市资源、生活设施的硬核。

自流井渠

2021年1月自流井区二手房均价:5109元/m。

广东和广东统计了自流井区64个热门社区的房价走势:

数据显示，二手房平均挂牌价格有26个区上涨，37个区下跌，持平，其中31个区二手房挂牌价格超过6000元/㎡，最高的是竞泽华府，二手房平均挂牌价格为8966元/㎡。

地区

大众社区

均价

涨落

自流井渠

山东时代

6444

-1.33%

瑞安豪庭

6905

0.85%

南湖县

8185

-4.72%

丹桂社区

4882

0.95%

南湖国际社区

7674

-2.31%

龙城国际

5800

-2.18%

蓝瑛美容院

6618

-1.14%

方冲社区

4674

2.55%

熊飞凯悦星城

6106

-1.33%

宏发社区

4237

1.56%

新加坡花园

6927

-0.64

绿盛家园

5003

0.81%

项英花园

4101

-1.94%

於陵远大南湖

8471

0.19%

梨园社区

4632

2.85%

明珠社区

5112

-3.55

蓝鹰海岸

5850

/

春华花园

4896

-4.69%

沈海森林湘西山谷

7624

1.53%

泰丰国际城

7995

0.15%

东方的威尼斯

8003

-1.06%

南湖府

7220

-0.76%

翰林尚书房

6361

-1.98%

豪斯登堡

6260

4.46%

荆府

8966

-0.52%

园丁元

4338

-0.12%

紫晶·成邦

9229

-1.73%

远大余冬梅

6238

0.86%

百果社区

4216

-0.49%

南湖印象

6319

-1.69%

华商公园

8440

-1.98%

中云山a区

4985

9.03%

通信元

5240

-1.12%

南湖宜都

8450

0.62%

惠东一品

6823

6.51%

瑞和胜景

8706

1.11%

远大城市森林

5600

-3.30%

蓝瑛花园

4271

-0.16%

檀木林国宾馆

7238

-2.20%

山东国际

7118

4.19%

星河雅居

5084

-1.06%

项英·梅辛家庭

4993

-8.59%

南湖景俊

7788

-0.24%

项英梅辛地景

6350

2.69%

银华社区

4598

-3.49%

景城冯明苑

4875

0.68%

项英丽景花园

4215

-1.23

隆回家园

5563

1.50%

丹桂时间到家了

4697

-1.10%

海印金隅国际

7932

5.87%

高孙堂社区

4480

4.98%

光大明珠

6154

-2.95%

于今华府

8802

-4.49%

益精丸

5608

-1.11%

凤凰明珠社区

4313

-5.19%

项地

7609

-2.71%

华龙东方云顶

5337

3.74%

金帝嘉园

4810

1.59%

汇丰人民币

5014

1.09%

容光汇Xi苑

5077

-2.18%

东方家园

4766

4.89%

丹桂雅苑

6309

0.71%

丹桂银岭公寓

5390

-5.89%

石油花园

5495

-4.38%

大同区

大安区2021年1月二手房均价:4635元/m

广东和广东统计了大安区46个热门社区的房价走势:

数据显示，二手房平均挂牌价格有10个区上涨，34个区下跌，等于2。其中，4区二手房挂牌价格超过6000元/㎡，二手房最高挂牌价格为紫檀国际，平均挂牌价格为7561元/㎡。

地区

大众社区

均价

涨落

大同区

山水名苑

3949

0.58%

仁和半岛

5643

-0.26%

塞纳河

5753

-1.20%

耀眼的

4010

-5.01%

恒达杜明

6458

-1.59%

杜妍花园

4397

0.35%

东源半岛

5727

-3.69%

熊飞山水明城

6582

-1.08%

龙跃润景

5197

-3.20%

山水镜苑

3578

12.47%

荣光园

4403

-3.37%

绿洲花园

4217

-1.17

远大花园

4508

-2.86%

凤凰新城

6171

1.89%

阳光丽舍

5170

-2.41%

紫坛国际

7561

-2.39%

周家冲社区

4227

-3.66%

新龙康居生态社区

4448

-0.91%

李川于夫元

3752

-1.32%

自然居社区

4377

-2.09%

黄景湾社区

5249

3.41%

荣欣尚品空房间

3711

0.51%

居乐仁嘉

4271

-0.28%

新马大厦

3309

-0.33%

冀成景

4311

-6.27%

万家袁婷

4620

-2.03%

光华路21号

4452

-1.52%

他管理朱晓

5776

/

仁和家园

4564

-0.71%

龙井街道红梯底居委会

4331

-7.92%

横河花园

3735

-2.32%

沈海家

3893

-15.98%

梁高山街道斑竹林14组

3057

0.16%

鸿基花园

4423

-11.78%

合景园

4772

-0.89%

北苑新区

4683

-1.91%

天然气公寓

4437

-0.30%

富源康居

5321

-0.22%

文峰山社区

3216

0.30%

仁和苑

4524

-25.32%

李

3701

-5.66%

建华阳光景苑

3857

-13.60%

杨家冲社区

3733

2.40%

铸钢花园

4294

/

红枫蝴蝶谷

4232

6.24%

山岚医院

3237

-23.35%

贡井区

2021年1月贡井区二手房均价:4700元/m。

广东和广东统计了贡井区28个热门社区的房价走势:

数据显示，平均挂牌价格有10个区上涨，18个区下跌，其中7个区二手房挂牌价格超过6000元/㎡，最高的是蓝光公山一号，平均挂牌价格为7462元/㎡。

地区

大众社区

均价

涨落

贡井区

四季花城

5062

-1.69%

通行城市广场

6299

-1.21%

广厦苑

3751

-8.53%

创兴西城雅筑

6729

7.18%

李静媛青钢

4564

-1.55%

蓝光贡山一号

7462

-0.69%

元亨新苑

4626

-0.59

滨江社区

3717

-4.37%

徐水河畔

3914

-2.73%

子君西城

5934

7.04%

荣信宫媛

5423

0.85%

英达生态园

4625

4.29%

创兴西城尚峰

6493

-2.65%

左安商城

7341

5.72%

龙跃润景

5197

-3.20%

袁梦花园

4426

-0.62%

京泽庄园

6054

-1.17%

龙城西京

4162

-0.04

西城国际

6578

3.52%

李

3804

-10.04%

小西街八宝居委会社区

4152

5.83%

新马路社区

4537

-4.44%

龚燕新村

4393

17.81%

张家公园

4237

-2.35%

杨家坝社区

4181

4.92%

西卡提安社区

4377

11.46%

东风路居委会十三祖社区

4824

-2.08%

聚美园

3388

-4.37%

雁滩区

2021年1月雁滩区二手房均价:6955元/m。

广东和广东统计了雁滩区30个热门社区的房价走势:

数据显示，二手房平均挂牌价格有11个区上涨，16个区下跌，共有3个楼盘，其中17个区二手房挂牌价格超过6000元/㎡，二手房最高挂牌价格为公爵府，平均挂牌价格为11522元/㎡。

地区

大众社区

均价

涨落

雁滩区

龙湖森林

6082

-3.33%

恒达绿洲

7029

-0.50%

创兴龙湖时代

7120

-0.15%

创兴城

6912

-1.47%

龙湖县

7287

-2.07%

贡觉府

11522

-2.40%

龙湖於陵

7705

-1.37%

龙湖石油园

5454

-1.18%

龙湖千山里

7644

1.50%

君豪御苑

6923

-1.52%

龙湖商城

7484

1.18%

卢卡镇

7921

2.81%

花语时代

6928

1.41%

红山金隅龙湖

7894

0.29%

远大龙湖半岛

6934

6.34%

景峰观澜

10157

7.245

阳光小区

7266

2.10%

山水嘉园

4722

-3.88%

靖远社区

3878

5.01%

李家湾

5410

-2.27%

乐居园

4029

-8.86%

天海园

4766

-2.95

万家湾

4737

-2.47%

龙湖雅居

6054

2.30%

天悦园

4708

7.01%

安珠巷

2729

0.81%

阳光金悦福

4992

-1.51

河美家园安置方

3997

/

道班安置方

4083

/

美景公园

4926

/

写在最后:

2021年随着大部分低价土地项目的清算和主城新项目的上市，建筑面积相对较大，所以单价和总价都不低，而二手房地段可选，配套可见，产品有形，建筑面积相对较小，总价较低。预计越来越多的人会选择二手房退而求其次。

2021年，买房就够了！