房产中介费收费标准 德佑中介费收取标准 二手房中介费能砍多少

有些中介公司的中介费并不高，有些中介公司的中介费则很高，是不是有一个标准呢？所以我们需要了解一下德佑中介费收取标准，只有了解这个标准，才知道自己到底有没有上当，中介公司有没有乱收费，另外对于买家来说，同时也想知道二手房中介费能砍多少，因为对于买家来说还价一分就少一分，多少对自己是有利益的。

德佑中介费收取标准

德佑中介费也没有什么具体的标准，通常计算下来就是占到总房价的1％～2％左右。他们在计算中介费用的时候，会将所有的费用都计算到其中，其中包括服务费，鉴定费，评估费等等。而本身中介费又是建立在房屋总价值之上的，原本中介公司都是收费标准定在1％左右，但是由于在此之前产生了各项费用，所以将这些杂七杂八的费用都加起来之后，就达到了将近2％的比例。

二手房中介费能砍多少

1、首先我们要知道，二手房中介费是可以砍价的，具体的方法是直接和店长谈价格。但是很多中介公司一开始就斩钉截铁说不可以砍价，你千万不要相信，这世上所有的中介门店都是可以砍价，所有的中介费都是可以降的。

2、至于二手房中介费能砍多少，这就因人而异了，关系到砍价的技巧，以及买卖二手房屋的总价值等因素。砍价点数是没有掌握在带你看房的中介人员，基本掌握在中介门店的店长身上，所以你不要和中介人员浪费时间，必须要直接和店长接触。

3、毕竟中介费是中介公司资金的来源，如果给客户打折就意味着收入的减少。入股遇到这种情况，我们可以用换介的方法来逼迫他们降价。一般中介费到房屋成交价格的2－3％左右，能够砍低0．5％是比较正常的范畴，即中介费在房屋成交价格的1．5％－2．5％范围。

4、有很多人买房时或是卖房被中介吃价，就是因为对自己周边的房源价格以及空间不够了解，所以被中介忽悠。在进行房产交易的时候不仅要了解自己房产周边的房价，还要考察房屋的空间。

5、进行房产交易时应当三方当事人都在交易现场，如果确实有事情不能亲自办理的一方，也要有公证过的委托书由委托人办理。且不可买卖双方都办理委托手续由他人代办相关交易手续，这样交易的透明度太低，会有中介趁机赚取差价或是多收费等情况发生。一方办理委托还算安全，至少有一个交易的见证人。

德佑中介费收取标准上面我们做了相关的介绍，其实每个中介公司对于中介费的收取都是有一定标准的，大家可以事先了解清楚就行。另外二手房中介费能砍多少这个也没有固定的，因人而异，不过大家可以掌握一些还价的技巧问题，多少还是会少一些中介费用的。