张杰庭 政协委员：我第一次买房37岁 年轻人可以“慢慢来”

小芳是摄影记者，这是他两年来第一次参加两会。

两会期间，小芳特别关注住房政策。“李克强总理作政府工作报告时，我听得很认真。他提到房价相关的内容，我就点了一个，也是我关注度最高的时候。”。

数了一下，小芳的相机里有6次。

第一次是2014年李克强总理回顾他的工作。他提出“群众对医疗、养老、住房、交通、教育、收入分配、食品安全、社会保障等仍有诸多不满。”“这是一个大道理。”萧方说。

“总理表示，将继续推进住房公积金等领域改革，稳定住房消费。当他提到支持居民自住，提高住房需求时，我连拍中了N张票。”萧方说道。

“对自住和改善住房的需求意味着我们年轻人，”小芳回忆起听到总理这样说时的激动心情。“这对我们这些只需要住房的人来说太重要了”。

买房是工薪阶层最大的压力

说到房子问题，小芳特别着急。

“月收入1.2万，一年差不多15万。买一套70平米的房子，首付至少100万。”小芳算过这样一笔账。“如果我不依靠父母，六年不吃不喝就存不下足够的首付买房。但是加上房租之类的生活开销，我14年每个月要存6000块钱。工资虽然会涨，但绝对没有房价涨得快。”在广东代表团驻地等候时，小芳和同事们聊天。

广东省人大代表团代表易可以理解肖芳的焦虑。她也是80后，前不久也有同样的焦虑。

80后人大代表易，从老家湖北来到深圳打拼，从一线工人成长为企业中层。她是很多人眼中的“励志姐姐”。

“在深圳，买房绝对是工薪阶层最大的压力，房价至少是月收入的三倍。”易告诉记者，她嫁给丈夫买房时，还“把所有亲戚朋友都倒在一起付了首付”，“还贷压力很大”。2005年初到深圳的时候，收入很低。根本没想过买房，一直住在工厂宿舍。

"月供应量几乎是收入的三分之二。"易自己交代的。“我希望未来，根据工作年限、社保缴费等一系列因素，能够给首次买房的年轻人一些实实在在的福利。例如，一些代表建议，年轻人的第一笔住房贷款利率应该更低。”。

降低利率，发放补贴，让年轻人买得起房

可能他对住房感到焦虑。在两会上，小芳和易一样，非常关注代表和委员提出的住房相关建议。我听易说，一些代表建议降低利率，给予补贴，让年轻人买得起房。小芳拿着相机上路了。

全国政协委员、西华实业投资集团有限公司董事长张洁婷提出这一建议。一方面，北漂毕业生负担不起北京的高房价；另一方面，没有北京户口，他们不能享受保障房的福利。但是我们还是要交住房公积金，不买房就不能提现。张洁婷表示，政府住房公积金管理部门应由国有银行管理，住房公积金产生的收入应用于补贴首次买房的年轻人。另外，降低首套房的付款比例，让年轻人付得起首付。

“如果这是真的，那就太好了，这意味着不仅买房有补贴，首付也可以靠自己的能力实现。”当然，小芳很清楚“建议”和“政策”的距离。

在广东代表团，小芳还采访了全国人大代表朱烈宇。“中央政府的政策会越来越好。目前，高房价已经得到很好的抑制。”朱律师打了个比方。“如果房价多年不变，但我们的经济总量在动，年轻人的收入在涨。等你的存款上来了，也可以有机会买房了。”朱律师这样安慰小芳。

内地青年可以“慢慢”买房

当然，小芳也听到了一些不同的声音。“刚工作的时候为什么要买房？”全国政协委员、香港籍委员李文俊听到内地年轻人对买房的焦虑，很是不解。

李文俊告诉小芳，在香港，很多年轻人买房压力也很大。“这跟中国人先买房后结婚的传统观念有关系。但我建议年轻人首先关注自己的事业。”李文俊说，虽然香港很多年轻人都渴望拥有自己的房子，但他们大多会选择先租房子，包括结婚。“我第一次自己买房是在37岁的时候。很多人都买过莎莎的化妆品，莎莎的老板告诉我，他第一次买房是在40岁的时候。”李文俊建议，内地年轻人买房可以“慢慢来”，“不需要什么东西来得这么快”。

不过，小芳还是很期待能早日买房和女友结婚。关于房子，女朋友没要，准婆婆也没说。她只是要求女儿委婉地传达“我还是希望有个落脚的地方”，小芳理解了。“没人想让自己的女儿受苦，我理解。”

“抓紧实施户籍制度改革，落实放宽户籍迁移政策。对已经就业并在城镇居住但尚未落户的流动人口，将以居住证为载体提供相应的基本公共服务，取消居住证收费。”小芳反复琢磨总理那句话里的“青年福利”。