新一轮限购 新一轮限购又来了 河北廊坊楼市新政：非户籍居民限购1套房

继上海、深圳出台楼市调控政策后，以北京为中心的河北省廊坊市也紧随其步伐，“出手”调控当地楼市 4月1日晚，廊坊市政府新闻办官方微博发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》 根据这项调控政策，非本地居民家庭限购一套住房，首付比例不得低于30% 此前，廊坊市并未实施限购政策 事实上，在去库存的背景下，随着此前各城市限购政策的取消，目前唯一实施限购政策的城市只有北上广深和三亚 这也意味着限行城市的数量又开始增加了 业内人士表示，不排除其他房价涨幅较大的城市继续跟进的可能性 对于限购措施的出台，廊坊市政府在意见中表示，此举是“学习研究上海、深圳等城市相关调控政策”后制定的 此外，新政的内容还包括严格落实房地产调控主体责任；落实住房限购和差别化住房信贷政策；严格商品房预售管理；九项措施包括加强房地产金融风险防控 其中，对非本地居民家庭购房条件进行了收紧，规定限购一套住房，首付比例不低于30% 这个意见是在之前流传的楼市调控政策版本中 这个车站的房价大幅上涨，引起了社会的广泛关注 为此，市委、市政府及时组织专题调研、座谈、急电，责成房管、规划、建设、国土、工商、金融等市政府相关部门迅速行动，研究学习上海、深圳等城市相关调控政策，起草制定了《相关意见》 围绕完善三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展，提出以下九项措施:一是严格落实房地产调控主体责任 环景县政府要把规范市场秩序、稳定调控房价作为当前的一项重点任务，承担起房地产市场价格稳定调控的主体责任 二是建立联席会议制度，完善市场监测机制 建立环景县房地产市场监管联席会议制度，负责指导、协调、推进房地产市场监管工作，及时对市场交易数据信息进行统计分析，并根据市场情况提出应对措施 三是坚持规划引导，严格计划控制 根据京津冀协同发展规划相关要求，修订完善了环京县发展规划，合理确定了功能定位、产业布局和空发展，妥善处理了房地产开发、城市建设和生态保护的关系 积极加强与北京有关方面的沟通，建立联动机制 四是落实住房限购和差别化住房信贷政策 非本地户籍居民家庭限购一套住房，购房首付比例不低于30% 五、严格商品房预售管理 进一步规范预售审批程序，严格审查要求和形象进度要求，限期一次性公布所有可售房源；实行住房价格备案制度，实行一房一价，明码标价，当场公示；加强价格管控，限制申报预售价格上涨；完善个人住房信息查询系统，推进商品房网上备案系统互联互通，有效遏制和防范售房号等投机行为 六是开展打击非法经营专项行动 组织开展环景县房地产市场专项执法检查，对房地产开发企业和中介机构经营活动进行集中整治，严厉打击无证预售、违规销售、虚假广告、哄抬房价、囤积居奇、囤积居奇和投机炒房等行为。，全面规范市场秩序。 七、盘活存量土地，加大棚改力度，增加住房供应 加快现有土地开发建设进度，加大棚改力度，将城中村、城郊村、整合合并村、城市危房和城市危险住宅区纳入棚户区改造范围 增加普通商品房供应，严格控制高档住房发展 八、加强房地产金融风险防控 严禁互联网金融公司、小额贷款公司、开发企业、中介机构等。从事首付贷款、过桥贷款、自我担保、建立资金池等非现场集资金融服务。9.加强信息公开，正确引导舆论 加大市场信息公开力度，公开房地产项目土地供应、预售许可物业、可售房屋等信息，稳定住房消费预期 积极解读北京周边稳定房价的住房发展规划和措施，尽量避免和减少“跟风”消费 通过上述区域化、差异化措施，确保全市特别是环京各县区努力实现规范市场秩序、稳定房价、抑制投机、促进房地产业平稳健康发展的目标