安徽大市场二手房 官方公布,安徽合肥、蚌埠房价又涨了!安庆二手房下跌......
一个
12月,70个城市的价格出炉
合肥房价又涨了
2020年1月15日,国家统计局发布了2020年12月份全国70个大中城市商品房销售价格变动统计数据。
具体到安徽三个城市:
合肥新建商品住宅和二手房销售价格指数环比上涨0.7%。
蚌埠新建商品房和二手房分别上涨0.3%和0.4%。
蚌埠新建商品住宅环比上涨0.4%,二手房环比下跌0.3%。
01合肥新房、二手房涨幅进入全国前5
具体到各个城市的房价表现,国家统计局数据显示,12月新房价格环比涨幅前十的城市分别是扬州、合肥、福州、广州、西宁、厦门、丹东、南昌、贵阳和Xi安,其中江苏扬州成为环比涨幅最快的城市,涨幅为0.8%。
二手房数据显示,12月二手房价格环比涨幅前十的城市分别为扬州、福州、金华、合肥、厦门、广州、大连、上海、宁波、泉州,其中江苏扬州也是全国涨幅最快的城市,环比涨幅为0.9%。
02安庆二手房环比跌幅排名前十
具体来看,12月份,牡丹江、哈尔滨、北海、乌鲁木齐、长春、沈阳、无锡、吉林、成都、杭州新房价格环比降幅排名前十的城市,其中牡丹江新房环比下降0.7%,降幅最大。
二手房方面,跌幅前十的城市分别是哈尔滨、长春、济南、吉林、贵阳、呼和浩特、南充、韶关、安庆、秦皇岛,其中哈尔滨二手房环比下降0.7%,跌幅最大。
2
网友建议合肥:限购存量房!
这位官员回答说
近日,有网友在合肥12345政务服务直通车上发布消息,建议也要有效限制存量房购买量,真正控制房价上涨。合肥市住房保障和房屋管理局给出了答复。
用户消息:
2020年以来,合肥房价涨幅主要集中在部分热门地区和大部分学区,而大部分普通学区的房价涨幅并不明显。目前合肥市政府限购政策不限制购买存量房,而大部分热门地区、大部分学区都是存量房,年代久远,难以借到。
因此,热门地区的房价受合肥限购限贷政策的影响较小。建议也要有效限制存量房的购买量,才能真正控制房价的上涨。
合肥市住房保障和房产管理局回复:对于您的建议,合肥市住房保障和房产管理局将认真研究市场情况,进一步提高精准政策和分类调控水平,促进合肥市房地产市场平稳健康发展。
三
合肥最新住宅
库存风险
新安大数据研究院数据显示,截至2020年12月31日,合肥新房库存暴露,热点地区库存较少,滨湖区库存3637套。从滨湖区目前的销售热度来看,区域库存去周期也就够了。维持3个月;高新区存量2253套,去化周期4.4个月;来源:xafc.com新安房产网,请注明来源。
四
2021年合肥41张纯新盘
留在市场上
根据新安大数据研究院的数据,2021年合肥市场将有41个纯新市场。其中,没有纯粹的经济发展和政务新市场;滨湖区和高新区只有一个纯新盘,而包河区、蜀山区、新站区、长丰县、肥东县的纯新盘相对较多。