无锡住房公积金提取 聚焦无锡公积金政策解答 包括断缴、补缴、提取、还贷等问题

编辑/徐

今天浏览无锡市住房公积金管理中心官网，发现很多网友对公积金相关政策有疑问。我整理了一些热点问题，有相关问题的买家可以看一下

1.缴存:包括公积金的终止和缴纳；

2.贷款偿还:包括企业对公积金和企业对组合贷款；

3.提取:异地购房的提取条件和程序。

让我们来看看详细的答案。如果你有类似的情况，希望对你有帮助~

-缴存:公积金的终止和补充缴纳-

问:商业贷款转公积金贷款完成后，如果两年内有一个月因工作变动而断公积金。公积金贷款会被收回吗？有没有因为换工作而断交的好办法？

甲:你好。作为公积金贷款的借款人，如果连续三个月或六个月未按时足额缴纳住房公积金，公积金中心将提前收回贷款。

需要将公积金转入工行“零星人员”公积金专用账户，然后自行缴存公积金

如果国外正常缴纳公积金，也可以到当地公积金中心开具证明和正常汇缴明细备案。

如果您有更多关于存款的信息，请点击“政策信息”菜单查看“服务指南”子菜单，并点击进入查看与公积金存款相关的各种问题

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问:你好，我想偿还去年的公积金。我现在需要改变自己公积金的基数吗？

甲:你好。工人少付或者少付，这样就可以不用调整基数就可以还钱了。

1、单位为职工个人缴纳公积金一年内累计缴费金额低于规定缴费金额上限的单位，单位经理可在公积金网上营业厅办理。

2.职工个人一年内累计补缴金额大于或等于规定补缴金额上限的单位，单位应提供以下申请材料:无锡市职工住房公积金补充清册原件、职工个人公积金补充申请原件、职工与用人单位签订的劳动合同原件；

根据职工是否设立个人公积金账户，单位还应提供以下材料:职工已设立公积金账户的，提供社会保险缴费清单原件或地方税务局出具的个人所得税完税证明原件；如果员工新设立公积金账户，提供社会保险缴费清单原件或地方税务局出具的个人所得税完税证明原件。

-偿还贷款:企业对节约储金和企业对投资组合贷款

问:在加工材料方面。1.婚姻状况证明-结婚证可以吗？

2.房产管理部门备案的购房合同原件不见了，只有购房合同复印件，怎么办？如果我去房管局打印合同章，是否有效？

3.无锡市商品房贷款转公积金申请表中-商业贷款本金余额≤借款人公积金贷款额度？

甲:你好。1、婚姻状况证明，已婚职工提供结婚证原件。

2.房产管理部门备案的购房合同原件丢失，需联系房产交易中心调档盖章，以柜台审核结果为准。

3.无锡市商业住房贷款转公积金贷款申请表需加盖原商业贷款银行印章。

4.商业贷款转为纯公积金贷款时，公积金贷款可贷金额高于商业贷款本金余额的，最终贷款金额不超过商业贷款剩余本金余额；如果公积金可贷金额低于商业贷款本金余额，员工需要自行支付差额。

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问:第二套房的商业贷款刚完成第四个月。可以转入公积金吗？

第一套有公积金贷款记录，但已经还清。如果第二套房目前不能转为组合贷款，可以申请按月冲抵吗？

如果可以办理月冲抵，会不会影响组合贷款的后期转移？

甲:你好。1.商业贷款转为公积金贷款时，公积金中心对商业贷款的还款时间没有限制。

商品房贷款转为组合贷款的条件:

1.贷款申请人在申请贷款当月的前六个月内按时足额向我中心缴纳住房公积金，自申请贷款当月起前两年内不缴纳住房公积金；

2.贷款申请人购买的住房为自住普通住房；

3.贷款申请人是所购自住住房的所有人或共有人；

4.有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

5.提供本中心认定为还款担保的担保公司或银行认定为质押的证券；

6.原商业贷款必须是购房贷款，且在贷款转让时无超过两个月的欠款；

7.借款人已领取所购房屋的不动产权证书；

8.贷款申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款。

二.如果您的家庭名下只有一笔住房公积金贷款记录，且在本市只有一套住房，则该笔贷款购买的自住住房与本市唯一一套住房为同一套住房，且第二套房商业贷款符合转贷条件的，申请转贷公积金。

3.目前，本市可办理委托贷款还款业务的银行包括工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、江苏银行、中信银行、无锡农村商业银行、江阴农村商业银行和宜兴农村商业银行、上海浦东发展银行、兴业银行、招商银行、南京银行、光大银行、华夏银行和广发银行。

四是每月委托贷款还款业务不影响商业贷款向组合贷款的转换，但员工仍需关注公积金账户的余额，当需要累计余额时，可自行委托贷款解除合同，避免影响贷款额度。

对于公积金“还贷”等问题，可以点击“无锡公积金”微信微信官方账号“我的账户”菜单，然后点击“业务办理”子菜单，里面有办理涉及还款、取款相关手续的提示。

-提取:异地购房的提取条件和程序-

问:尊敬的领导，您好。

我的情况如下:1。外地户口，在无锡工作，缴纳公积金9年；

2.异地在重庆买商品房，老婆在重庆，采取公积金+商业贷款的组合贷款模式；我用了我老婆的公积金；

3.目前已完成抵押，取得购房合同。

请问可以提取无锡公积金账户余额偿还住房贷款吗？如果有，程序和条件是什么？

甲:你好。职工在无锡市行政区域外购买自住住房的。房屋所在地为产权人、配偶及其直系亲属住所地或者住房公积金缴存地的，可以申请住房公积金贷款偿还。

您可以携带以下材料到公积金中心办理异地购房还贷、提取公积金的审核。

提供信息

1.身份证原件；

2.我的银行借记卡；

3.本人名下的《不动产权证》原件，或房地产管理部门备案的购房合同原件；

4.本人购房住房贷款合同原件；

5.购房贷款还款明细；

6.房屋所在地为户籍所在地的，提供原户籍簿；房屋所在地为住房公积金缴存地的，提供缴存地住房公积金管理中心出具并加盖公章或业务专用章的住房公积金缴存清单原件；

7.购买地点为产权人配偶或直系亲属户籍所在地或住房公积金缴存地的，须提供婚姻状况证明原件或直系亲属证明。

需要注意的事项

1.员工可在任何一个工作日携带上述资料到公积金管理中心窗口办理贷款还款；

2.职工提取的住房公积金必须到贷款银行办理一次性提前还款手续；

3.如果员工再次办理柜面还贷业务，必须在银行后提前一年还贷；

4.柜面还贷业务通过打卡结算；

5.反还款累计资金不得大于贷款剩余本息之和。

针对这个问题，可以关注“无锡公积金”微信微信官方账号，在“政策信息-服务指南-提取类-购买自住住房提取住房公积金”中查看

住房公积金提取的办理事项、期限、办理地点和联系电话如下