西双版纳房子值得买吗 新房时代不见端倪 二手房时代你在西双版纳买的房子真的能卖出去吗

西双版纳旅游之家&文化旅游自2020年5月起推出专栏。在西双版纳买房过程中有什么问题可以联系我们。

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随着近年来西双版纳在中国市场份额的不断扩大，越来越多的客户来西双版纳买房。2019年西双版纳销售11103套，其中73.84%来自省外，本地客户仅占16.4%。除了考虑居住，大多数客户还有一个重要的考虑。每个人都想在冬天享受西双版纳温暖的阳光，他们的房子也能升值。他们将来会有很好的投资回报。比如我们每个月能收到近70组客户的咨询，70%以上的客户明确表示，投资也是购买西双版纳房产除自住外的一大考虑因素。

此外，我们可以在一些特殊的时候把握购买机会。比如2020年疫情之后，房地产开发商几个月不能正常销售，需要回笼资金，推出了市场价格低很多的特价房。如果我们这个时候能买一套房，那么未来我们会比其他正常或者高价购买的客户有价格优势。

疫情是一个不可预测的事件，疫情过后，很多人自身收入受到影响，对市场预期趋于悲观，这让他们错过了买房的机会，这是可以理解的。也有一些节点可能会有这样的机会，那就是当开发者需要展示自己的性能时，往往会以价格换取数量。比如品牌开发商需要在6月做年报，12月做年终报告。在这些时候，买家往往可以以相对较低的价格买到好房子。此外，淡季销售，由于开发商仍会有业绩要求，会经常推出专项活动，这是西双版纳房地产市场的规律。

今年西双版纳在一个大的层面上有其特殊性，那就是泛亚铁路。如果你确定要在西双版纳买房，就要尽早买，因为离高铁开通越近，房价上涨的概率就越高。不要用自己的钱惹麻烦。如果涨多了，你可能买不起。即使不涨，你也会花同样的钱。

5.好的房产对二手房的销售有很大的影响

我们总是建议买品牌开发商的房产，一是买品牌开发商的房子，二是买品牌开发商的房产。物业会直接影响业主入住小区后的居住感受，也会对小区的风评产生影响，从而影响二手房的销售。物业管理的重要功能是维护和增加业主财产的价值。位于同一位置的两栋楼，质量水平相差不大，物业服务好的往往能卖更高的价格。因此，开发商越来越重视物业服务，物业服务也成为购房者必须考虑的重点之一。

买房不能便宜，物业服务也不能便宜。物业费的多少直接关系到你的生活质量。选择一家好的物业公司，支付高额的物业费，不仅可以保证你的日常生活质量，而且你会发现10年后你的家依然如新。也随处可见相反的情况:一元一平米的高层物业管理费没人交，新小区不到两年就成了一个混乱的综合体。

虽然写了这么多，但是关于在西双版纳买房的这些事情，我还是不能完全描述。随着疫情导致全球经济下行，房价连续多年持续上涨，买好房子、投资好房子的难度越来越大。现在西双版纳还有很多情况，就是“挣钱十几年，买房半小时”。

我们可能无法再像往年一样享受城市化快速发展和房地产政策利好带来的房价快速上涨。然而，买房仍然是中国大多数人保存和增加资产的重要方式，也是许多努力跨阶层工作的普通人的一个渠道。因此，如何买一套好房子是一个值得我们不断深入研究的问题。

Lvfangwenlv直接与西双版纳房地产项目合作，为购房者提供项目选择、底价优惠、免费接送服务。一个很好的建议是，在买房的过程中，可以用更少的钱买到更划算的房子。

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