航空城酒店 再建一座航空城？航空飞行酒店来了！就在斗门这个地方！

好消息！斗门将建飞行酒店空！

1月7日，斗门拍卖一宗旅游用地，宗地面积约6866㎡，总建筑面积约1.7万㎡，起始价780万元，起始楼面价约454.4元/㎡。地块位于斗门区大连大沙-李咏先进综合示范区李咏一路西侧、李咏二街北侧。

值得注意的是，该地块官方披露将建设一个以航空空产业为主题的航空空飞行酒店项目，包括体能训练和电子模拟教学。

土地拍卖要求

1.上述地块总建筑面积17165.28平方米，建筑限高40米。

2.投标人或其股东必须具有实施飞行空飞行酒店项目主体的经验和能力

3.投标人保证本项目土地投资强度不低于8000元/平方米。项目建成后，投资强度达不到上述约定的，投标人应向斗门生态农业园管委会一次性支付200万元违约金。

4.投标人保证自项目装修及消防验收完成之日起第三年项目年营业额达到1.8亿元，年纳税额达到600万元。如年度营业额、年度纳税额中有一项不符合上述约定，投标人应向斗门生态农业园管委会一次性支付违约金200万元。

5.上述地块的开工期限为本合同约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为本合同约定的开工开发截止之日起三年内。

6.该地块将于2021年2月10日10时退市。

扩建1:连州大沙-李咏先进综合示范区

该地块所在的连州大沙李咏先锋综合示范区规划设计可谓一波三折，其“野心”不小。

早在2019年，大连大沙-李咏先锋综合示范区规划方案就发布了。区域将以“生态、精品、旅游”为要求，从镇域层面统筹规划、科学规划，打造集创意办公、休闲游憩、田园生活为一体的滨河田园小镇。

据悉，连州大沙-李咏先进综合示范区位于斗门区北部、珠海国家农业科技园区北部、连州镇中部、朱江高速东西两侧。西至虎跳门水道，东至272省道，北至横坑口、河溪水道，南至前一义涌。项目总规划面积1111.72公顷，规划建设用地面积692.72公顷，规划城市建设用地面积521.95公顷，规划常住人口2.5万人。

2020年4月获批后的公告显示，大连大沙-李咏先进综合示范区未来将发展成为珠海北部新城、公园镇综合服务中心和珠海通航服务区。

2020年11月1日，珠海市自然资源局公布连州大沙-李咏先锋综合示范区规划修编前公示。

本次修编拟新增商业用地、商业+会展用地，将区域娱乐休闲用地纳入商住用地；方案修订后，管理单位控制指标将支持建设1所小学、1所15班幼儿园、1个健身广场、1个社区文化活动中心，人口增加150人。

扩建2:斗门十里连河工程

值得一提的是，说起连州大沙-李咏先锋综合示范区，还要提到它的邻居斗门十里连江项目。

2020年10月，珠海市自然资源局公布斗门区连州镇连江乡村振兴用地规划预审批公告，拟建设具有岭南建筑风格的乡村天际线景观项目，也是十里连江项目的一部分。

项目毗邻李咏先锋综合示范区，地处农村牧区，紧邻听云镇、岭南大地等著名斗门乡村旅游景点。未来将与周边生态景观资源合作，共同丰富连州镇乡村农业、生态文化等旅游业态的发展。

近年来，

珠海大力发展斗门乡村旅游，

连州镇和斗门镇相继推出了多个酒店网站。

进一步弘扬斗门特色乡村文化。

未来，随着航航空航班酒店的到来，

斗门生态旅游文化名片将更加响亮！

一起期待吧！

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