万盛tod 旭辉入主万盛TOD “说要投资100亿 ”

原标题:旭辉进入万盛TOD“说要投资100亿！”

备受期待的温江区万盛TOD项目成功签约。

3月5日，成都市温江区政府与旭辉集团在上海举行签约仪式，实施第一个综合开发项目，总用地面积约282亩，总建筑面积约73万平方米，计划总投资约100亿元，打造以公园城市为特色，集商业MALL、特色商业街区为一体的城市活力生活圈“一站式”标杆项目。

|签名网站

成都温江鱼凫万盛轨道城市开发展示有限公司主要负责万盛站TOD的开发，名下拥有土地282亩。据天空调查，该公司已被旭辉集团100%控股。

这也标志着万盛TOD的开发权归属发生了变化。早在去年，温江TOD就报称计划出售股份，旭辉成为退市公司，成交价约5.9亿元。不同的是，成都长工研TOD、行政学院TOD、新津TOD之前的股份都是66%，但本次转让的股份达到了100%。

根据去年底公布的财务数据，御福万盛轨道总资产账面价值为216，349.2万元，评估值为276，945.5万元，净资产为-1629.42万元，评估值为59，015.93万元，负债总额为217，978.61万元。根据披露的信息，受让方需偿还此前股东的借款及相应利息，其中借款为2，199，726，326.53元。

此次接手的旭辉集团，是一家以mainland China住宅开发为主的上市房地产开发企业。徐汇拿下新津轨道城市发展有限公司66%股权后，切入温江万盛站TOD项目开发。公司成立于2000年，总部位于上海。2020年中国房地产开发企业排名TOP14，实力非凡。目前是千亿房企成员。

|万盛TOD用地布局图

面馆的王师傅说:“等了这么久，终于看到了。“听说万盛TOD地块的拍卖是去年底完成的。今年年初有一些动静，但应该是整理做一些平整工作。那边也是这样。”

“这几天来了一些车，但动静不大，应该是起步阶段。”老板娘说:“你看看附近的新上天地二期。它真的进步很快。所有的帽子都盖上了，马上开始装修。相邻的成都中医药大学第二附属医院也在平整场地，是甲级医院。这里的沙子也要快速修复，每天面对荒地也不舒服。”

|温江TOD规划图

公开资料显示，万盛站总体定位为“创造智慧活力的天府金万江新中心”，遵循“站城融合”的设计理念，项目功能集商务办公、商务、居住、公共服务于一体，打造公园城市生活场景的智慧新社区，打造人、城、境、业和谐统一的温江新地标。

目前万盛附近小区整体入住率都很高，万盛TOD也逐渐进入开发轨道，相信相信万盛TOD会呈现更优秀的商业综合体，加上三甲医院的落地，万盛地区的城市界面更新值得期待。