杭州金丝雀 为杭州再造一座万豪 EFC世界地标闪耀“星”坐标

2020年，相信奋进的人会乘风破浪。

从国际资本青睐EFC、刷新杭州区块交易单笔交易量的时候，到蚂蚁金服即将上市、资本市场估值约1.4万亿元，成为数字经济第一城杭州的新背景。

作为杭州新金融、新科技的世界级地标，一座百万方的EFC城已经建成，但仍在一浪高过一浪。

不仅有阿里巴巴这样的“巨型”租户，还有一批财富500强企业和独角兽作为合作伙伴。8月10日，万豪国际的万豪品牌正式与EFC签约，拿下了EFC欧洲中心的整栋建筑，为这座金融城市的尖顶地位和发展前景增添了有力的背书。

严格来说，这不是万豪和EFC第一次联手，而是一次“加码投资”。

早在2015年，万豪就与EFC达成合作意向；2018年，杭州首个万豪行政公寓在EFC正式落成，沿袭了EFC最高的服务标准。

从北京的故宫、伦敦的金丝雀码头，到阿联酋迪拜的Dehiles，万豪每次入驻都展现出严格的选址策略。当时万豪行政公寓选择了EFC作为在杭的第一站，重点是EFC的产品创造和运营能力，以及硅谷这样充满机遇和挑战的“未来之城”。

在过去的两年里，EFC和万豪都验证了他们的愿景和实力。

未来科技城已成为杭州发展不可或缺的动力；EFC是这个核心里TOP level的唯一选择:阿里巴巴、字节跳动、老虎证券、云峰基金、Face Technology等众多优秀金融企业、独角兽企业、上市公司都进驻，EFC英国中心更是被吉辉资本收购...

建成后的EFC可谓群星荟萃，新四军“阿里系”“浙大系”“浙商系”“海归系”等人员众多。作为未来科技城唯一的国际高端住宿套餐，EFC万豪行政公寓是阿里、之江实验室、Hikvision、华为等众多科技明星企业的合作伙伴，入住率非常高，业绩快速提升。

于是，两年后，EFC大结局《欧洲中心》开播时，万豪立马加上了EFC，一举拿下了EFC欧洲中心的整栋楼。目的很明确，希望以此为支点，最大限度地发挥区域和城市发展带来的红利。其中，EFC的平台作用非常重要。

从阿里巴巴到吉辉资本再到万豪，百万方城的EFC在逐步交付后比之前更有活力。

这要归功于EFC强大的产品力和运营能力。

从一开始，EFC就设计了“提前20年”、“世界一流”的产品，是长三角拥有LEED黄金认证的超级综合体。在这背后，汇聚了世界知名的NBBJ、Foster+Partners等国际设计集团，可以感受到伦敦金丝雀码头、瑞士再保险大厦、纽约世贸中心、苹果飞船总部等世界经典建筑的造型和精神。

万豪签约的EFC欧洲中心由NBBJ公司设计，代表作有亚马逊总部、腾讯总部、杭州奥运“莲花碗”等。只有这样的世界级建筑才能进入万豪的“眼睛”。

除了超硬核的硬件，EFC的整个发展思路都跳出了房地产范畴，把运营放在了更重要的位置。采用TOD与SOD融合的新型城市运营理念，增加了SOD的服务导向，围绕吸引人、服务人、满足人对美好生活的需求构建场景。

EFC打造的六大业态，真正实现了“8小时工作、8小时娱乐、8小时生活”的愿景。

整个社区享有1.5万平方米的中央艺术公园，多达3个游泳池、5个屋顶花园、8个中庭商业，以及采用欧美商业模板打造的EFC LIVE广场，不仅让人在这里扎根，也让整个城市“活”起来。

这一次，与万豪合作的酒店式公寓再次弥补了一批规模更大、设施更好的顶级精英的长期商务居住需求。

对于每天在EFC写字楼工作的人来说，人性化的细节根植于毛细血管。例如，EFC办公楼地下室的淋浴区被定义为“旅程的起点”。

在会所级别的配置中，淋浴区配有储藏柜和贵重物品存放处。热水一天24小时供应。早上跑步完可以洗个澡直接上班，或者加班完洗个热水澡再回家，清爽舒适。

这是欧美城市精英的工作生活方式。

更具探索性和引领性的是EFC在商业生态方面的运作。PNP、G5等世界级加速器和风险投资平台的引入，为EFC植入了成长基因，使其未来能与时俱进、与城市、与企业共成长。

就像最初的想法一样，EFC逐渐成为了一个“会成长的城市”，这使得它在建成后获得了源源不断的发展动力。众多财富500强企业的到来，将通过马太效应形成“风暴”，吸引更多优秀的企业和人才。

在过去EFC的设计蓝图中，有一个野心:“建造世界上最好的城市，租给世界上最著名的企业，卖给世界上最有影响力的基金”。

如今，EFC不仅把这变成了现实，还不断突破人们的想象，引领行业进步，推动城市发展迈上新的高点。是站在塔顶的前浪，也是被风吹散道路的后浪。