北京公租房北京公租房，进来了解一下~

2022-01-08 00:13

申请公租房有什么好处？

1.北京市集体户口租住公共租赁住房可落户

根据《关于加快本市住房租赁市场发展和规范管理的通知》，承租人为本市户籍，承租公共租赁住房并直接管理公房的，可根据在住房租赁监管平台登记备案的信息，申请办理户口登记和转移手续。

2.租金稳定

大多数公租房项目的租金不高于市场租金水平，符合条件的家庭还可以申请租金补贴，这更符合租住家庭的承受能力。

3.租赁期稳定

一般为3年，最长不超过5年。到期后如果还符合要求，可以续租，不用担心被赶走中间搬家，也不用担心房东随意加租。

住房情况

本次分配公租房项目8个，共计723套。其中小套449套、中套138套、大套136套如下:

地点:丰台区郭公庄南街15号院、郭公庄中街16号院

套数:本次可出租房屋229套。其中小套183套，建筑面积约31.68-43.03平方米；中型车型5套，建筑面积约44.85-54.58平方米；大套数41套，建筑面积约58.90-61.99平方米

租金标准:45元/建筑平方米·月

地点:丰台区成庄路20号

套数:本次有51套可出租房屋。其中中型车型2套，建筑面积约56.78-62.13平方米；大套数49套，建筑面积约63.82-66.27平方米

租金标准:44元/建筑平方米·月

地点:丰台区高黎庄北路10号院

套数:本次可出租房屋152套。其中小套105套，建筑面积约35.84-41.14平方米；中型单位40套，建筑面积约45.87-52.90平方米；大套数7套，建筑面积约57.47-57.94平方米

租金标准:42元/建筑平方米·月

地点:丰台区卢沟桥乡小屯村96号院

套数:本次有26套可出租房屋。其中中型车型20套，建筑面积约51.02平方米；大套数6套，建筑面积约74.57-85.59平方米

租金标准:46元/建筑平方米·月

地点:丰台区郭公庄北街2号院

套数:本次有81套可出租房屋。其中小套78套，建筑面积约39.01-40.87平方米；大套系3套，建筑面积约58.42平方米

租金标准:45元/建筑平方米·月

地点:丰台区马家楼路1号院

套数:本次可出租房屋78套。其中小套56套，建筑面积约39.53-47.36平方米；中间型22套，建筑面积约48.96-53.31平方米

租金标准:42元/建筑平方米·月

地点:丰台区隐帝西路15号院

套数:本次可出租房屋79套。其中中型车型49套，建筑面积约45.48-49.18平方米；大套30套，建筑面积约54.29-58.56平方米

租金标准:42元/建筑平方米·月

位置:丰台区卢沟桥乡梅石口东路与岳各庄东路交叉口北100米

套数:现有出租屋27套，均为小套，建筑面积约43.58-44.45平方米

租金标准:Z-1公寓/建筑平方米月44.5元，Z-3公寓/建筑平方米月45元

租金分配对象

2021年1月25日前，经“三级审核两级公示”程序取得经济适用住房资格且在丰台区具有优先配租资格且尚未配租或安置的已登记家庭。

优先资格条件包括:城市低收入家庭、低收入家庭、大病或大手术家庭、重度残疾人家庭、计划生育特殊困难家庭、廉租房、经济适用房和限价商品房轮候家庭、60岁以上老年人家庭、特殊照顾受助家庭、省部级以上。

应用策略

一个家庭只能选择唯一的套房进行登记，选择后不能更改，登记结果作为以上八项选房的依据。已报名承租并安置其他保障性住房项目的家庭，不得再次参加本次挂牌意向登记。

在本次意向登记工作中，申请家庭应按照《公共租赁住房备案通知书》中规定的邢弢标准进行意向登记。如果发现申请家庭同时注册了多套，该家庭的注册结果将自动失效，其注册资格将被取消。

本市其他具有城镇户籍的家庭:向申请人户籍所在地街道办事处提出申请。

外省、市来京务工人员家庭向申请人工作的街道住房保障管理部门提出申请。

租金分配的排序原则

根据申报年份和意向登记时间，具体排序原则如下:

登记结果仅用于本次配租工作，配租公告发布后自动失效。

亮点:

注册时间届满，注册系统自动关闭，不再受理新注册和变更注册申请。

登记家庭的优先权以备案通知书为准。城镇低收入家庭和低收入家庭必须在2021年2月5日前，持城镇低收入证明或低收入证明向申请地街道住房和保险部门提交。未提交的住户不纳入租金分配范围。

意向登记和结果公示的顺序

登记系统将根据分类原则对计划登记的家庭进行分类。拟登记家庭排名名单将于2021年2月8日在北京市丰台区人民政府网站公示。

丰台区住房保障管理部门对登记家庭进行资格审查，未参加或通过资格审查的家庭登记结果无效。住房保障综合信息管理服务平台信息锁定家庭需提交纸质材料进行审核。复查结果可向申请街道住房保障部门咨询。审查家庭收入、住房和资产等情况后。，如果他们不再符合经济适用住房的备案条件，他们将被取消按照规定进行备案的资格。

北京市保障性住房建设投资中心将依次为通过复核的家庭组织选房。在此房屋选择中不允许升档或降档。选房具体时间、地点以《选房通知书》为准。要求所有登记的家庭保持有效、准确和顺畅的沟通。

入选家庭的签约和入住由北京市保障性住房建设投资中心根据各项目情况组织实施，具体时间、地点以通知为准。

特别提示:根据《关于印发:的通知》，申请家庭未在规定时间内选房或签订租赁合同的，视为放弃一次性分配资格，可继续等待。同一家庭只能放弃两次配租资格，且必须重新申请两次以上。