联合验收 为什么永威的联合验收会成为“现象级事件”

领土理论

城市的建筑不仅光鲜亮丽，还有看不见的“里子”，应该越来越精致、厚重、有内涵。

作者|王宗衡《现场》特约撰稿人

目前，在楼市中，开发商维权有多难。

往往“下单时是卖家的秀，收房时变成买家的秀”。很难把项目做好，所以应该不难。其实，交房成为开发商的一大考验，是一个非常不正常的现象，也是一个行业的悲哀。

过去“大白墙”事件让很多开发商紧张，曾经“同款淘宝”的游乐设施更是可笑至极，更别说一些国外开发商用“* *专家”“* *祖宗”的名字，生产与他们不符甚至千里之外的产品。

幸运的是，有一股来自行业的清流是温暖的。

一个

联合验收

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7月，魏勇进入密集的“检查”周期。

7月8日、21日、22日，魏勇商河县、魏勇森林花语、魏勇商河学院先后迎来内部联合验收检查，引起业内高度关注和广泛传播。

从过去的“预交房”到现在的“共同验收”，魏勇对房子交房的态度终于变成了轰轰烈烈的现象级事件。

坦率地说，每一次联合验收都是对魏勇成就的重要回顾，也是对魏勇品质的又一次严格自我审视。从最初成立质检部到现在联合验收，态度不变，标准提高。

联合验收后整改方向探讨

7月22日是魏勇森林花语交房的日子。在此之前，魏勇联合验收小组已经从各自的专业领域对交付建筑的每个角落进行了检查和评分。

从幕墙外装饰、公共区域装饰、园林观感、室内立面的色差，到一外角、一涂胶、一清洗，验收组将以比业主更严的态度和标准验收每一个空房间，检查业主看不到的质量细节。

每一个灯泡的安装，每一个材料接缝的美观度和平整度都是用手检查的，墙面的垂直度和平整度都是仔细测量的，滑动门是否关紧，关闭是否仔细。每一个细节都有所保留，拍照记录，做到每一个细节的极致精细掌控。

联合接受比主人更关键的森林花语

在林花语交房的当天，历时五年的北龙湖顶级名作《魏勇上河源》也是独自一人，等待验收组仔细审核。

虽然房子刚刚移交，但公园里已经长满了树木和茂盛的灌木，没有任何粗糙的痕迹。花园随处可见，无数匠人的生命厚度凝固在指尖。

魏勇永和院的恐怖与世俗，不仅仅是因为大师独创的雕刻，更是惊叹于其严格的自律和一贯的精致理念。地下车库里的每一个细节，每一个庭院，每一处风景，每一个公寓，每一个公共空房间，每一个停车位，每一条管线，每一个工艺，每一个向导都是精致的。

对每个细节的专业接受

在一套完整的家访标准体系下，魏勇的上河县、森林花语、上河学院的分数互高。在郑州房地产行业，“有一种交付叫魏勇交付”的呼声日益高涨，其他小区业主的羡慕之情溢于言表。

这背后，更离不开魏勇精细化体系的运作。

2

在国外享有声誉

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在“高周转”盛行的浮躁世界里，魏勇上河源的地块只有70亩，却要花5年时间建一座花园。不要一劳永逸地索取，而是要索取。

在魏勇，上河园是唯一一个不评估销售节点、业绩、现金流和成本的项目。因其无尽的师傅手迹，昂贵的材料，稀有的幼苗，注定是神仙们的角斗场。

魏勇上河源实景

参加联合验收的人就像参观一件稀世珍宝。项目总是充满激动的泪水:“这是最好的粗糙社区，不会再有了！”

“这个项目不会再有了，因为没人再想做了”，这是一个项目能得到的最高评价，这种至高无上的荣耀属于魏勇上河源。

过去，魏勇过于注重立面效果。如今，魏勇不仅注重建筑的面貌，更注重建筑的里子。这些年来，尖子生不知不觉地把排名较高的选手甩在了后面。

从魏勇第一代作品《翰林院》，到第二代作品《东堂》，再到上河系第三代作品。魏勇从一个只有几部代表作的本土企业，成长为一个依靠产品支撑和口碑的企业。通过先进的设计理念和扎实的建筑材料，彻底征服了行业和同行。

魏勇商河县一期实景

如今，郑州楼市可谓冰与火并存。业内的共识是，这是一个“渣土房”大量涌现的时代，几乎有一半的房屋是因为质量问题而维权的，这一点生产者很难说。

好在这个市场上还是有重视质量的房地产企业。在魏勇看来，对业主负责也是对自己和行业负责。质量是最基本的底线。

在这个“不确定”的楼市，魏勇的交房标准是业主最大的安全感来源。曾经，很多魏勇的粉丝说，可惜没有一套魏勇的房子；从那时起，拥有一栋永远有威望的房子就是荣耀的象征。

上河源接受中原重点房企总联合检查

魏勇的交付标准人人羡慕，这与其严格的内部检查制度密切相关。整个验收体系包罗万象，交织成一个巨大的网络图，为魏勇的产品奠定了非常高的质量底线。

虽然魏勇在全国房地产企业销售排行榜上超过100家，但这个小而美的开发商已经在全国房地产行业小有名气。每年都有300多位媒体同行参观魏勇的项目进行学习，其对建筑和产品的细致关注赢得了业界的疯狂赞誉。

前几天，“地产思想家”冯仑来郑州参加活动时，还在夸魏勇。

冯仑在京豫企业家合作交流论坛

路暗了太容易被人认为傻了。然而，只有时间才能让一家公司从赚钱走向伟大。

今天，魏勇已经赢得了声誉。

三

产业标准

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说起来容易做起来难。

魏勇的联合验收方法已经完全坚持了7年。

魏勇的精细化学不行，联合验收交付值得学习。很多认为自己做得很好的企业，在年节后期交房时得不到保障，无异于把自己推向万劫不复的深渊。

郑东对标魏勇林花语言现实

很多时候，“尊重业主”、“满足业主”不能只停留在口头上，付诸行动才是王道。

魏勇的珍贵，在于它总能克制自己的非理性冲动，坚持精耕细作，以正常的心态和形象继续成长。

在规模与精致的冲突下，魏勇的坚持令人感动。

大家都说学不到魏勇的精致。除了不花钱的投资，还源于一种信念，那就是你要坚持走精致之路，打造十五年品质建筑。

精细化工模型魏勇森林华宇在线名人车库

潜移默化中，团队也自上而下被老板的精神理念所感染，精细化的理念自上而下传递给各级员工，是无形的指引，有形的品质提升。

不管你承认不承认，在魏勇经历过工程的人，与普通企业的眼界、标准、审美、判断都不一样，这就是魏勇对行业的贡献。

坦率地说，房地产的精细化不应该仅仅是魏勇一个人做的、喊的，而应该成为行业标准，成为越来越多房企的追求和实践方向。从某种意义上说，这才是保证人民对美好生活向往的真正注脚。

魏勇研发的易连接干挂石材实拍

在如今的房地产行业，绿城、建业、魏勇等房地产企业都在做标准化的出口，输出产品的服务理念和技术。这种自信来源于产品有形的“品质”、无形的审美情趣、设计的合理性和细致的服务，来源于多年积累的高端施工经验的积累。

有业内人士表示，魏勇式的接受应该在业内全面推广。

这个行业看到了魏勇和服装。

服装、设计、建筑材料、建筑、细节、服务和成本。很多人认为成本投入是很多公司学习魏勇的最大障碍。

集团高管带领100人的专业验收团队参观上河园

事实上，这个想法是根本的。但是联合接受是可以学习的。

因此，魏勇的“精进”和“联合接受”不应该只是一种行业现象，而应该成为推动行业进步的力量。

假设行业内越来越多的房地产企业坚持精细化出口、标准化验房，相信我们的城市会变得更好，不仅有华丽的外表，还有看不见的“里子”越来越精致、厚重、有内涵。

一旦“联合验收标准”在全行业确立，将是全社会的进步。

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