江宁大学城 均价不到3万 江宁大学城3盘最新进展来了……

城市板块的巨大变化往往隐藏着城市面向未来的野心！

不可否认，在南京城市南进战略下，江宁成为众多板块的受益者之一；

但近年来，江宁主城的白家湖、九龙湖、东山之地早已开发；

老城区发展潜力枯竭，新城区不断涌现。房山大学城板块成为黑马....

联发翡翠房山景峰KINGMO展厅

预计售楼处将在本月底或下月初与样板间一同开放，6月中下旬将有72套房首源。第一栋包括:A1、A2、A3四叠:上叠180平，下叠240平；B1、B2、B3、B4六叠:上叠141级，中叠151级，下叠207级。

告别景峰展厅，边肖前往项目现场进行实践探索。从实拍中可以看到，目前由于圈地，我们还是看不到内部的景观。但从外部来看，项目和售楼处的整体外观已经完成，相关设施已经安装到位。根据本工程进度，相信应于今年12月交付业主。

联发翡翠房山实拍

项目最南端靠近房山，与山林语言分离；北侧已建幼儿园，南侧停车场预计建中小学，沈畅快速路距西侧约500米。

房山景区实拍

房山停车场石牌

项目距离1号线尹田大道站约1.5公里，开车到白家湖仅需10分钟，开车到文鼎广场仅需10分钟；此外，物业顾问还提到房山周边建的T3有轨电车，计划赶不上变化。本次调查关于T3有轨电车的信息众说纷纭，不知道未来能否通车。

第三站:铜山森林语言公园

岳山森林语言

临时售楼处位于保利广场6号楼，紧邻地铁1号线经贸学院站。整个项目将由禹州运营，保利的物业服务稍后推出。

玉山临御苑临时售楼处实拍

据悉，该项目将建设一栋5-6层低密度精装住宅，商业建筑面积2万平方米，建筑面积分别为123㎡、133㎡、142㎡，购房率83%-85%，设计为一梯两户。据报道，一楼设计有一个公共院子。

123m2平面图实拍

134m2平面图实拍

142m2平面图实拍

发布价格320-350万/平方米，预计5月中下旬样板间开放；1、2、8、9、10、12号楼6月底首开，共有精装房136套，总价约400-700万元，精装标准4000元/㎡。

售楼处沙盘实拍

据介绍，项目交付时间为2022年6月底。边肖实际上探索了虎山山语的项目现场。从现场可以看出，土地还在平整中，目前没有其他进展。

项目施工现场实拍

就位置而言，项目距离联发崔飞房山一路之遥。除了房山最南端的自然资源，未来还可以共享一些其他资源。

微山林语与联发翡翠方山具体方位实拍

教育资源方面，据悉，天净山小学、天净山中学距离项目不远，幼儿园、小学、初中也将投入使用。

医院资源很匹配。据物业顾问介绍，驱车10分钟即可到达南方医科大学附属医院逸夫医院，这是南方医科大学与江宁区政府共建的三级公立医院。

环顾四周，大学城板块的现状已经从刚需转变为刚改。板块内六大板块的聚集，会带来怎样的楼市盛宴，我们拭目以待。

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